Projektentwicklung

Wir haben Visionen für die Zukunft:

Unsere Projektierungsabteilung entwickelt Bestandsimmobilien im Gewerbebereich und Wohnbaugrundstücke weiter, um damit für Verkäufer und Käufer einen entsprechenden Mehrwert zu schaffen.

Bestandsimmobilien Gewerbe:

Bei gewerblicher Nutzung werden alle Faktoren einer Immobilie geprüft.  Die positiven Punkte werden zum Grundgerüst einer neuen Betrachtung für den vorhandenen Bestand in Sachen weitere Nutzung, Energieklasse und Sanierungskosten und vieles mehr.

Verschiedene Umnutzungen von Gewerbe werden standortbezogen erarbeitet und im Idealfall bereits vor dem Umbau ein neuer Mieter für die Liegenschaft gefunden.

Nutzungsänderungen oder Umnutzung in Wohnen können ebenso eine Wertsteigerung bringen wie ein Refreshing bei einem kompletten Leerstand.

Expansionswünsche namhafter Unternehmen in der Hauptsache im süddeutschen Raum setzten wir erfolgreich um.

Dies beginnt mit der Suche nach Gewerbegrundstücken oder geeigneten Bestandsimmobilien. Dabei sind die Eckparameter meist bereits durch die Nutzung der Unternehmen vorgegeben. Was sich so einfach anhört ist oftmals die Suche nach der Stecknadel im Heuhaufen.

Realisiert werden solche Projekte durch die Zusammenarbeit mit Architekten, Brandschutzexperten und Statikern.

Schwerpunkt ist die Lebensmittelbrache, Einkaufszentren, Logistik, Geld- und Wert, soziale Einrichtungen, KITAS und branchenbezogene Nutzungen.

Wohnbaugrundstücke:

Auch die Projektierung von Wohnbaugrundstücken gehen wir mit professioneller Kompetenz und großer Leidenschaft  an.

Der Wert eines Grundstückes mit Altbestand wird durch die Lage und die möglichen Neubebauung wesentlich bestimmt.

Ist das Grundstück für private Bauherren zu groß und für Bauträger oder Investoren nicht geeignet geben wir ihm in unserer Projektierungsabteilung eine neue Vision, indem wir es beplant in mehrere Parzellen aufteilen und die einzelnen Grundstücksteile an verschiedene Bauherren verkaufen.

Oft erweist es sich dabei als zweckmäßig und wertsteigernd, mit einem Vorbescheid von der zuständigen Baubehörde für Käufer und Verkäufer Rechtssicherheit in Sachen Bebaubarkeit zu schaffen.

Das komplexe Thema „Erfolgreicher Grundstücksverkauf zum Bestpreis“ haben wir in einem kleinen Film pfiffig und verständlich erläutert und bitten um Beachtung.