ROOMS4- Klein aber Fein ! Büro in bester Lage Nähe Odeonsplatz

80539 München, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GVB-1374-32
  • Objekttypen
  • Adresse
    80539 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    114 m²
  • Gesamtfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    02.01.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 ( inkl. 16 % MwSt.) Monatsmieten für den Mieter
  • Kaution
    5 Brutto Monatsmieten
  • Kaltmiete
    3.280,00 EUR
  • Miete pro m²
    25,43 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    522,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.802,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche liegt in bester Innenstadtlage im Dachgeschoss eines repäsentativen Bürohauses.

Der elegante Altbau verfügt über ein sehr schönes Originaltreppenhaus aus der Erbauerzeit um 1900 und einen gläsernen Aussenaufzug. Dieser fährt bis in das 3. Obergeschoss. In die Büroeinheit im Dachgeschoss gelangt man über eine große Treppe.
Alle Büroräume haben einen schönen Blick über die Dächer von München und bei guten Wetter kann man einen Teil der Alpenkette sehen.

Diese charmante Einheit ist bestens geeignet für einen Büronutzer oder eine Kanzlei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die gesamte Büroeinheit ist hochwertig ausgestattet:

- dunkler Kirschholz-Parkettboden im Entre- und Besprechungsbereich
- trendiger Sisalteppich in den Büros
- weiße Holzkassettentüren
- zwei Büroräume für zwei Arbeitsplätze
- zwei große Einzelbüros
- Serverraum
- kleiner Kopierer- oder Lagerraum
- großer offener Bereich Besprechung/ Sekretariat
- zwei WC
- Teeküche
- Lift bis zur 3. Etage, dann zu Fuss ins Dachgeschoss
- alle Räume klimatisiert
- CAT 6 Verkabelung
- ca. 15 m² großes und nutzbares Kellerabteil

Kontaktdaten

Lage

Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden, die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Odeonsplatz mit der Anbindung an die U3/6 und U4/5.

Schnell ist zu Fuss der Hofgarten mit allen Annehmlichkeiten für die Mittagspause erreicht. Zum Marienplatz mit S-Bahnanschluss und in die Fußgängerzone ist über die Theatinerstraße ein kurzer, aber schöner Gang vorbei an Münchens schönsten Plätzen .
Für den Mittagstisch gibt es im Umfeld sowohl die schnelle Brotzeit zum Mitnehmen als auch einige namhafte Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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