ROOMS4 – Loft-Büro Traum bietet Arbeitsraum in begehrter Lage in Sendling

81369 München, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GVB-925-NB-32
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    81369 München
    Bayern
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    430 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei !
  • Kaution
    6 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    9.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    21,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.430,00 EUR
  • Warmmiete
    11.590,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkett
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommen ca. 430 m² Neubau-Bürofläche im Erdgeschoss.

Der Neubau befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Deckel Fabrikation und wurde in seiner Bauweise gekonnt an den charmanten Bestand aus dem Jahre um 1900 angelehnt.
So erstahlt das gesamte Gelände im neuen Glanz und wurde durch eine Tiefgarage ergänzt.
In der Tiefgarage befinden sich auch Parkplätze für Elektroautos

Die lichte Raumhöhe beträgt über 3,50 m. Das Besondere ist die größtenteils säulenfreie Bauweise mit eleganten Unterzügen.

Die Aufteilung wird mit Erstbezug nach Mieterwunsch realisiert, es kann also ganz nach den Wünschen des neuen Mieters gestaltet werden.
Dieses Loft läßt kreative Köpfe sprudeln!

Ausstattung

- loftartige Büroaufteilung
- stylische Loftverglasung
- CAT 7 Verkabelung
- Großraum und Einzelbüroaufteilung
- heller Industrieparkett
- großer Bereich mit Küche und Aufenthalt
- Damen und Herren WC
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Nebenkosten ca. 2,60 Euro pro m².

Im Gebäude befinden sich 2 Verlage, Steuerkanzlei,
Wirtschaftsprüfer und Anwälte und kreative namhafte Agenturen.

Es wird eine sehr schöne Grünzone zwischen den beiden Gebäuden zum Entspannen in der Mittagspause und für den Blick ins Grüne angelegt.

Kontaktdaten

Anita Köllner, ROOMS4 - Immobilien u. Projektentwicklung

Lage

Zentrale Lage in München Sendling.
Ca. 3 Gehminuten von der S-Bahn Station Mittersendling entfernt. Zur u-Bahn zu Fuß ca. 10 Minuten.

Begehrter Standort im Münchener Süden.

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