ROOMS4 – Großzügige moderne DHH in ruhiger naturverbundener Lage am Westufer des Ammersee

Beschreibung

Auf einem ca. 604 m² großen idyllisch am Westufer des Ammersee gelegenen Südgrundstück projektieren wir den Bau eines Doppelhauses mit zwei baugleichen DHH als Regnauer Vitalhaus in anspruchsvoller ökologischer Bauweise.

Das unbebaute Grundstück liegt in einer Sackstrasse in einem gefragten Wohngebiet im Dießener Ortsteil Riederau. Es besticht durch seine ruhige naturverbundene Lage unweit des fußläufig erreichbaren Strandbads Riederau am Seeweg-Süd.

Mit unserem Angebot tragen wir dem Trend zum Bau eines Hauses mit Garten im Münchner Umland Rechnung, das insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Die beiden nach den Festsetzungen des Bebauungsplans geplanten Doppelhaushälften werden auf einer ca. 302,00 m² großen WEG-geteilten Grundstücksparzelle gebaut. Jede DHH hat eine Wohnfläche von ca. 145,00 m² incl. Terrasse.

In unserem Angebotspreis sind die Grundstückskosten und die Kosten für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller und Garage enthalten. Baunebenkosten wie die Erschließung kommen noch hinzu.

Wichtig für Sie ist: Bei der endgültigen architektonische Gestaltung, bei der Wahl der Ausstattung, bei der Festlegung der Grundrisse und Ansichten etc. können Sie selbst Ihre Wünsche einbringen.

Wir schaffen Ihr neues Zuhause - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Auf dem Grundstück kann auch ein Einfamilienhaus mit bis zu ca. 270,00 m² Wohnfläche gebaut werden, für das wir Ihnen gerne ein Angebot vorlegen. Laut B-Plan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen, E+I+D möglich.

Es besteht keine Bauverpflichtung beim Ankauf des gesamten Grundstückes.

Ausstattung

Das mit mehreren Preisen ausgezeichnete Regnauer Vitalhaus überzeugt mit seinem kompakten schnörkellosen Baukörper mit bodentiefen Fenstern und Türen, die für lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus sorgen.

Wohngesund sind die Regnauer Vitalhäuser durch die konsequente Verwendung des Baustoffes Holz und weiterer ökologische Materialien.

Die Bilder im Expose zeigen ein kürzlich realisiertes Regnauer-Vitalhaus. Ein kürzlich realisiertes EFH befindet sich auch in der Nähe.

Ein attraktiver großzügiger Wohn-/Essbereich mit wahlweise offener Küche und Zugang zurTerrasse im EG
Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Kinderzimmer mit Bad und Duschbad im OG - wahrlich ein großzügiges und attraktives Raumangebot.

KfW 55 Effizienzhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung und automatischem Sommerbypass, 3-fach Isolierverglasung, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte in bester Qualität, Regnauer Holz-/Alufenster, elektrische Jalousetten wandintegriert - das sind wichtige Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen für Sie angenehm machen werden.

Sonstige Informationen

Bitte setzen Sie sich mit Herrn Hofmann - am besten mobil unter 0176 / 21 11 94 09 - in Verbindung, wenn Sie Interesse an unserem Wohnangebot haben.

Bei einem Besichtigungstermin des Grundstücks können wir uns gerne über Ihre individuellen Wünsche beim Bau Ihres Traumhauses unterhalten.