ROOMS4-Älteres EFH auf reizvollen Grundstück ruhiger gesuchter Wohnlage in Sendling-Südpark

81379 München, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HS-1377-32
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (München-Süd)
    81379 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    740 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    f. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wir ein älteres Einfamilienhaus auf einem sehr reizvollen sonnigen Süd-Grundstück in Sendling.

Das Haus ist gut gepflegt, und läßt sich auch gut modernisieren. Der sonnige Garten hat einen schönen Obstbaumbestand und eine lauschige Gartenlaube anzubieten.

Das Haus ist derzeit befristet vermietet.

Ausstattung

Das Haus ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau, oder zum Neubau einer Doppelhaushälfte.

Weitere Informationen erteilen wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.

Kontaktdaten

Anita Köllner, ROOMS4 - Immobilien u. Projektentwicklung
  • Name
    Frau Anita Köllner
  • Firma
    ROOMS4 - Immobilien u. Projektentwicklung
  • Adresse
    Maximiliansplatz 12a
    80333 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    089 - 23 23 15 63

Lage

Das Grundstück liegt umgeben von parkartigen Grundstücken im beliebten Stadtteil Sendling.
Der schöne Südpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und auch die Garmischer Autobahn A 95 und der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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