ROOMS4-Älteres EFH auf reizvollen Grundstück ruhiger gesuchter Wohnlage in Sendling-Südpark
81379 München, Einfamilienhaus zum Kauf
reserviert
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Objektdaten
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Objekt IDHS-1377-32
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Objekttypen
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Adresse(München-Süd)
81379 München
Bayern -
Wohnfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.740 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Gesamtfläche ca.135 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1959
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ZustandGepflegt
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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ErschließungVollerschlossen
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Käuferprovisionf. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
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Kaufpreis1.750.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.06.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert149 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
149 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Dielenboden
- Garage
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wir ein älteres Einfamilienhaus auf einem sehr reizvollen sonnigen Süd-Grundstück in Sendling.
Das Haus ist gut gepflegt, und läßt sich auch gut modernisieren. Der sonnige Garten hat einen schönen Obstbaumbestand und eine lauschige Gartenlaube anzubieten.
Das Haus ist derzeit befristet vermietet.
Ausstattung
Das Haus ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau, oder zum Neubau einer Doppelhaushälfte.
Weitere Informationen erteilen wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
Kontaktdaten
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NameFrau Anita Köllner
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FirmaROOMS4 - Immobilien u. Projektentwicklung
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AdresseMaximiliansplatz 12a
80333 München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax089 - 23 23 15 63
Lage
Das Grundstück liegt umgeben von parkartigen Grundstücken im beliebten Stadtteil Sendling.
Der schöne Südpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und auch die Garmischer Autobahn A 95 und der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
