ROOMS4 – Gebäude mit Geschichte und Flair für Wohnen oder Boutique Hotel

94094 Rotthalmünster, Haus zum Kauf

ROOMS4 - Gebäude mit Geschichte und Flair für Wohnen oder Boutique Hotel - TITELBILD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KA-1392-32K
  • Objekttyp
  • Adresse
    94094 Rotthalmünster
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    7.646 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.400 m²
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    f. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wir eine denkmalgeschütze Immobilie mit Geschichte und Flair. Die Geschichte läßt sich bis in 16. Jahrhundert zurückverfolgen.
Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wird derzeit von den Eigentümern teilweise selbst genutzt, teilweise ist es vermietet.

Ausstattung

Die wechselvolle Geschichte und auch die Wirren des zweiten Weltkrieges haben dem Gebäude viel abverlangt.
Aber viele bauliche Details und Ausstattungen sind original erhalten
geblieben und warten darauf herausgeputzt zu werden.

Sonstige Informationen

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Termin.
Ein aussagekräftiges Exposé senden wir Ihnen gerne zu.

Kontaktdaten

Lage

Die Immoblie liegt in der Region Donau-Wald Region besser bekannt als Bäderdreieck mit Bad Birnbach, Bad Füssing und Bad Griesbach.
Gerne kommen auch Golfspieler in die Region und freuen sich über das umfangreiche Platzangebot.

Aufgrund seiner Lage eignet sich das Anwesen für eine touristische Nutzung im Bereich Hotel mit Tagungsräumen. Klein aber fein und angepasst an die bedeutsame Historie der Anlage könnte hier ein ganz besonders Klientel angesprochen werden.

Beeindruckend ist die gesamte Anlage des Dachstuhles, der sicherlich noch ein weiteres erhebliches Nutzungspotential im Bereich von Wohnen oder Hotelnutzung oder Seminarraum darstellt.
Auch eine Nutzungung als Unternehmenssitz ist denkbar.

Es gibt ein Schank- und Brauereirecht auf dem Anwesen. Das Aufleben einer gastronomischen Nutzung ist möglich.
Parkplätze sind vorhanden.

Die angrenzenden Waldflächen können nicht bebaut werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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