ROOMS4 – Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick

83684 Tegernsee, Etagenwohnung zur Miete

ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Ansicht Balkonseite ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Ansicht Steinmetzplatz ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - 3 Minuten zum Biergarten ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - 3 Minuten zum See ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Balkon mit Traumaussicht ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Küche ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Wohnzimmer ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Wohnzimmer mit Schiebetüre Schlafzimmer ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Schlafzimmer mit Ankleide ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Schlafzimmer ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Bad ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Bad ROOMS4 - Sonnige 2 Zimmerwohnung mit gr. Balkon und Seeblick - Grundriss

Anlagen / Links

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    WO-1225-32
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bayern)
    83684 Tegernsee
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    25.04.2018
  • Veroeffentlichen
    1
  • Objekt Der Woche
    0
  • Veroeffentlichen
    1
  • Objekt Der Woche
    0
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.760 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,53 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2016
  • Baujahr
    1981
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    74.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Steinboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine elegante und sonnige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und herrlichem unverbaubarem Blick auf den Tegernsee und die Berge.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Bodentiefe große Schiebetüren schaffen ein großzügiges Ambiente in weiß. Die Türe zum Schlafzimmer ist eine Schiebetüre, so daß der Blick stets auf den Tegernsee mit seiner herrlichen Bergkulisse fällt.
Highlight der eleganten Wohnung ist der große Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert und ist sofort bezugsfertig.

- kleine Landhausküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
- gemütliche Eckbank (auf Wunsch)
- moderne Feinsteinbodenfliese
- weißes Bad mit XXL-Dusche und Regendusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- kleine Ankleide
- 1 Tiefgaragenplatz
- Gemeinschaftwaschmaschine im Keller
- Fahrradkeller

Ein Kellerabteil steht nach Absprache zur Verfügung.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anita Köllner
  • Firma
    ROOMS4 - Immobilien u. Projektentwicklung
  • Adresse
    Maximiliansplatz 12a
    80333 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    089 - 23 23 15 63

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in Tegernsee, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu Fuss erreicht, eine Bäckerei befindet sich im Erdgeschoss.

Zum Dampfersteg sind es nur ein paar Minuten zu Fuß, auf dem Weg dorthin die sehenswerte Benediktiner-Kirche, daneben lockt das Herzoglich Bayerische Brauhaus mit excellenter Küche in den traditionsreichen Biergarten.

Wohnen am Tegernsee verspricht Genuss pur. Zu entdecken gibt es am See und in den Bergen das ganze Jahr über Vieles, ganz nach Belieben zwischen Ruhe und Lifestyle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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