ROOMS4 – Attraktive Appartements im Münchner Westend

Beschreibung

Angeboten wird ein Wohnungspaket von insgesamt neun Wohnungen. Aufgeteilt in sechs Appartements und drei großzügige 3,5 Zimmerwohnungen.
Das gesamte Paket bildet die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft von 16 Wohnungen.

Die Wohnungen können einzeln erworben werden.
Das großzügige Appartement punktet mit einem äußerst attraktiven Grundriss.
Die fast 42 m² große Wohnfläche ist perfekt aufgeteilt in einen Bereich Flur mit angrenzendem Bad, dem ca. 25 m² großen Wohn- und Schlafbereich und einer separaten Küche.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und hat mit knappen 6 m² eine schöne Größe und lädt zum Draußen sitzen ein.

Die Balkone der Appartements sind nach Süden ausgerichtet.
Die Appartments sind sowohl zur Westendstraße als auch zur rückwärtigen Einfamilienhaussiedlung ausgerichtet.
Auf der rückwärtigen Seite gibt es einen herrlichen Ausblick ins Grüne was den Wohlfühlfaktor zusätzlich steigert. Hier wird man von der Nachtigall in den Schlaf gesungen.

Ein Appartement steht leer und kann nach Kauf sofort bezogen werden.
Die weiteren Appartements sind derzeit vermietet und teilweise unterschiedlich ausgestattet.

Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.

Das gesamte Anwesen ist in einem gepflegten Zustand.
In den Kauf eines Appartements in München zu investieren ist in jedem Fall eine gute Entscheidung.
München ist mit seinen zahlreichen Universitäten und Hochschulen ein bevorzugtes Ziel von Studierenden.
Und München bleibt auch die Single Stadt Nummer eins in Deutschland.
Jungen Immobilieneinsteiger bieten kleine Wohnungen die Möglichkeit schnell zu Eigentum zu kommen.
Eltern mit Kindern im Studium können während dieser Zeit an die Kinder vermieten und später wieder sehr gute Mieteinnahmen generieren.

Gerade kleine Wohnungen werden sich in und um München auch weiterhin einer überdurchschnittlichen Nachfrage erfreuen und somit wertstabil bleiben.
Eine chice Möblierung und Vermietung auf Zeit kann die Rendite deutlich steigern.

Bei den vermieteten Wohnungen besteht kein Vorkaufsrecht der Mieter.
Eine Eigennutzung ist mit gesetzlich geregelter Kündigungsfrist möglich.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 16 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- perfekte Grundrisse
- Parkettboden
- weiße Fenster und Türen
- separate Küche mit Ausblick ins Grüne
- Dusch - oder Wannenbad, teilweise neu gefliest
- großzügige überdachte Süd-Balkone
- Duplexgaragenstellplatz in der Tiefgarage
- Wäschetrockenraum im Speicher
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil

Unsere Bilder zeigen das Appartement Nr. 6 im 1. Obergeschoss zum Sofortbezug.