ROOMS4 Immobilien & Projektentwicklung in München
  • Home
  • Über uns
    • Team
    • Philosophie
    • Projektentwicklung
    • Leistungsübersicht
  • Immobilienangebote
  • Kaufen
    • Warum über ROOMS4 kaufen?
    • Neubauprojekte
    • Exklusive Objekte
    • Hauskauf- Die Pflichten des Käufers
    • Finanzierung
    • Tippgeber
    • FAQ zum Kauf
  • Verkaufen
    • Warum über ROOMS4 verkaufen?
    • Kundengesuche
    • Referenzen
    • Exklusive Objekte
    • Immobilienmarketing
    • Verkaufsanfrage stellen
    • Grundstücksverkauf und -vermarktung
    • Grundstücksentwicklung
    • Neubauvertrieb
    • Erbengemeinschaft
    • Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf
    • Tippgeber
    • FAQ für Verkäufer
  • Miete (Gewerbe)
  • Vermieten (Gewerbe)
    • Warum über ROOMS4 vermieten?
    • Leistungspakete Vermietung
    • Gewerbevermietung
    • Mieter finden
  • Investment
    • Wohnen Investment
    • Gewerbe Investment
    • Bewertungsanfrage
  • Bewertung
    • Bewertungsanfrage
    • Leistungen
    • FAQ zu Bewertungen
  • News
    • News
    • Newsletter
  • Finanzierung
    • Tipps zur Finanzierung
    • Bewertungsanfrage
    • FAQ Finanzierung
  • Kontakt
  • Menü Menü

Projektentwicklung

Sie sind hier: Startseite1 / Über uns2 / Projektentwicklung

Wir haben Visionen

Unsere Projektierungsabteilung entwickelt Bestandsimmobilien im Gewerbebereich und Wohnbaugrundstücke weiter, um damit für Verkäufer und Käufer einen entsprechenden Mehrwert zu schaffen.

Bestandsimmobilien Gewerbe

Bei gewerblicher Nutzung werden alle Faktoren einer Immobilie geprüft. Die positiven Punkte werden zum Grundgerüst einer neuen Betrachtung für den vorhandenen Bestand in Sachen weitere Nutzung, Energieklasse und Sanierungskosten und vieles mehr.

Verschiedene Umnutzungen von Gewerbe werden standortbezogen erarbeitet und im Idealfall bereits vor dem Umbau ein neuer Mieter für die Liegenschaft gefunden.

Nutzungsänderungen oder Umnutzung in Wohnungen können ebenso eine Wertsteigerung bringen wie ein Refreshing bei einem kompletten Leerstand.

Expansionswünsche namhafter Unternehmen haben wir bereits erfolgreich umgesetzt. Meistens im süddeutschen Raum.

Dies beginnt mit der Suche nach Gewerbegrundstücken oder geeigneten Bestands-Immobilien. Dabei sind die Eckparameter meist bereits durch die Nutzung der Unternehmen vorgegeben. Was sich so einfach anhört ist oft die Suche nach der Stecknadel im Heuhaufen.

Realisiert werden solche Projekte durch die Zusammenarbeit mit Architekten, Brandschutzexperten und Statikern.

Schwerpunkt ist die Lebensmittel-Brache, Einkaufszentren, Logistik, Geld- und Wert, soziale Einrichtungen, KITAS und branchenbezogene Nutzungen.

Wohnbaugrundstücke

Auch die Projektierung von Wohnbaugrundstücken gehen wir mit professioneller Kompetenz und großer Leidenschaft an.

Der Wert eines Grundstückes mit Altbestand wird wesentlich durch die Lage und die möglichen Neubebauung bestimmt.

Ist das Grundstück für private Bauherren zu groß und für Bauträger oder Investoren nicht geeignet geben wir ihm in unserer Projektierungs-Abteilung eine neue Vision, indem wir es beplant in mehrere Parzellen aufteilen und die einzelnen Grundstücksteile an verschiedene Bauherren verkaufen.

Oft erweist es sich dabei als zweckmäßig und wertsteigernd, mit einem Vorbescheid von der zuständigen Baubehörde für Käufer und Verkäufer Rechtssicherheit in Sachen Bebaubarkeit zu schaffen.

Das komplexe Thema „Erfolgreicher Grundstücksverkauf zum Bestpreis“ haben wir in einem kleinen Film pfiffig und verständlich erläutert. Zwei Minuten die sich für Sie lohnen:

Copyright 2022 by ROOMS4 | Immobilienmakler und Projektentwicklung |
Cookie Einstellungen
  • Impressum
  • Datenschutz
  • AGB & Widerruf
Nach oben scrollen

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Alle akzeptierenEinstellungenOhne Cookies fortfahren

Cookie Einstellungen



Wie wir Cookies verwenden

Wir können Cookies anfordern, die auf Ihrem Gerät eingestellt werden. Wir verwenden Cookies, um uns mitzuteilen, wenn Sie unsere Websites besuchen, wie Sie mit uns interagieren, Ihre Nutzererfahrung verbessern und Ihre Beziehung zu unserer Website anpassen.

Klicken Sie auf die verschiedenen Kategorienüberschriften, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies Auswirkungen auf Ihre Erfahrung auf unseren Websites und auf die Dienste haben kann, die wir anbieten können.

Wichtige Website Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die auf unserer Website verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und einige ihrer Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies zur Bereitstellung der Website unbedingt erforderlich sind, können Sie sie nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Website zu beeinträchtigen. Sie können sie blockieren oder löschen, indem Sie Ihre Browsereinstellungen ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Google Analytics Cookies

Diese Cookies sammeln Informationen, die entweder in aggregierter Form verwendet werden, um zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird oder wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind, oder um uns zu helfen, unsere Website und Anwendung für Sie anzupassen, um Ihre Erfahrung zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Website verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Andere externe Dienste

Wir verwenden auch verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese hier blockieren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Website stark beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont-Einstellungen:

Google Karteneinstellungen:

Vimeo und Youtube Video bettet ein:

Datenschutz-Bestimmungen

Sie können unsere Cookies und Datenschutzeinstellungen im Detail auf unserer Datenschutzrichtlinie nachlesen.

Datenschutz
Einstellungen speichernCookies ablehnen